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Sim. O FGTS pode ser usado na entrada, para amortizar parcelas ou quitar o saldo, desde que você tenha 3 anos de trabalho com carteira assinada (somados) e não tenha outro imóvel na cidade.
Não, para o Minha Casa Minha Vida e o financiamento bancário é preciso regularizar o CPF antes. A Bella orienta sobre como limpar o nome e retomar o processo.
Diga o que procura (tipo, bairro e faixa de valor) e um corretor te manda as opções, inclusive as que ainda não estão no site.